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文峰

本人从某房地产商签了商品房购销合同按揭购买一处房产 结果此房被他人强行装修 此人 为转让更名房子给我的人 我付给他转让费 签了约定按了手印 按照约定然后付给开发商首付 等银行按揭贷款下来后 开发商再把所有房款给这个人 但是后来这个人房子不想卖了 并且没有取得我的同意在里面装修 强行霸占房子 本人作为一个农民 这个是一辈子的心血 到处求助无望 于是向人民法院起诉 于2015年7月14日立案 作为一个老百姓本以为拿起法律武器可以讨得一个说法 结果经过半年的时间 法院审判长给我打过一次电话 11月20日也召唤我去法院过一次 可这两次的谈话 每次都是在让我妥协 要我放弃要房子 说对方已经花了好几十万装修 还甚至说出你们不要意气用事 买房子要图个吉利 不要涉及官司的房子这种荒唐话语 请问这是作为一个人民法官应当说出的话吗 请问是我让他去装修的吗 请问我买房子付了钱大半年浪费财力精力不说 过了大半年昨天我拿到判决却得到法院这样一个根本毫无存在的理由驳回我的官司说我银行按揭贷款资料不全 请问我退一万步想 就算我按揭提供银行资料不全 为什么大半年的时间找我谈话没有丝毫告诉我 每次都是找我要我妥协 我花了65万买房子 会单单为了偷懒不去办理这个银行资料不全的事情 不要65万的房款? 不想买房子?可笑! 再退一万步想就算提供资料不全 按照国家颁布的房产购销合同里面明文规定 这个没有理由让别人来霸占法律上属于我的房子 关键是这些根本不是理由 我所有资料都提供全 身为人民法官 大半年的时间我作为一个农民 家里所有人的希望 所有的积蓄 所有的梦想 到头来什么说法都没有 还是大半年前的状况 房子也被这个人霸占 钱也没有 所有证据我都持有 法官却这样敷衍我们老百姓 单单一句银行资料不提供全 驳回诉讼请求 我的诉讼请求仅仅只是让法院把原本法律上属于我的房子判给我 本案件我持有所有的证据商品房购销合同 收据 首付款刷卡单等 本以为法院会公正判决 但是没有想到会是这样一个不公的结果 全家人等了半年什么都没有改变 因为没有提供给银行全资料 驳回判决 拿到判决书的那一刻 我第一想法就是觉得荒唐可笑 本人花了大半年时间为了打这个官司 得到的判决确实什么都没有改变 而我的起诉要求仅仅就是把房子归还给我 目前钱和房子我什么都没有 不知道天理何在?

2015-12-03 15:39:51 / 182.247.180.*
小张

王律师您好,最近遇到很闹心的是事家里也没人懂法律想咨询下您。事情是这样的,我家房子外有一块7平方米左右的地L字形的,当初是和村子里的人买的有主人签名的书面凭证,因为旁边邻居家的房子和地形的关系当初就吧这块地留下来自己种点小菜。办土地证的时候说是这种小拐角自己用着就行不用划到土地证里多缴税,有那些卖地人的书面凭证不用怕别人来抢。前两年邻居来争过一次当时找村里面的领导、卖地主人来证实过那块地是我家的。可是现在邻居家从新盖房子给村里的领导送礼了后,开始村上的来人说我家的那块地上有个排水沟是村上的......我家房子盖了10多年,那根本没什么排水沟。接着那些卖地的人也被邻居用钱收买了说那地不是我家的,明明两年前还帮我家作证的,因为地是小块小块买起来的卖家有好几个,更有卖家说那个凭证上的字不是他写的,为了钱出卖尊严。然后就这样7平方米的地被村上卖给了邻居,除此之外邻居修房占了路当初就是应为这个原因去找过生产队,但现在村上吧路也卖给邻居了只留下2米多宽。除了那个土地之争我还想问下村上有权利吧大家走的路私自卖给别人吗?另外还有一点邻居家的土地证上是没有我家那7平米的地和路上的范围的。王律师望您帮帮我

律师回复:如果方便到所里来具体的谈一下
2015-03-17 09:07:35 / 221.213.153.*
何爽

我在一家做茶叶的工厂上班最近这段时间厂子效益不好,公司就让主任劝我辞职,我在这家公司上了8个月班但是没有签订劳动合同我还可不可以要求公司给我经济赔偿?如果可以应该是怎么算的呢?麻烦王律师帮帮忙!!!感激不尽。

律师回复:要求支付8个月的双倍工资
2015-03-17 09:07:35 / 222.172.238.*
丁坤

悄悄话 仅限本人阅览 输入联系电话

律师回复:如果确实不是公司领导的意图,可以向公司老板反映,老板以侵占罪控告。
2015-03-17 09:07:35 / 116.52.160.*
谢汝承

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律师回复:你可以提出离婚,要求女方精神赔偿,同时不分配夫妻共同财产给她。但你无法向第三者索赔。你可以向他所在部队是领导,纪检部门反映。
2015-03-17 09:07:35 / 182.242.227.*
唐玲姣

王律师,你好,最近我们公司遇到一些,关于工资的问题。全公司几乎乱套了。最近调整工资,人资部主任直接不给我们看工资花名册,有些人涨很多,有些人涨了一点。然后人资部主任,对工资这个遮遮掩掩,自己工资弄很高。你说我们应该怎么办?

律师回复:工资调整问题是企业内部的问题,法律无法干涉。你只能向老板反映。
2015-03-17 09:07:35 / 42.242.135.*
杨志华

王律师,你好,我家前几天与隔壁家发生矛盾,后在一起理论时候他们家人先动手打我们,我们也进行了正当防卫,但由于他们人高马大,我们家三个被打伤,没有达到轻伤,他们家的人1对1打我们的,所以具体谁是谁打伤的很清楚,我想问问我们起诉是按连带责任还是直接起诉个人按照实际侵权者来赔偿?赔偿应该是怎样的?谢谢了。

律师回复:他们是共同侵权人,是共同被告,承担连带责任。
2015-03-17 09:07:35 / 60.160.210.*
小陈

就是我姐姐跟我姐夫离婚了 我姐净身出户的 协议就写了房子归男方 车子跟存款没写 打官司能分到钱吗? 协议写女方出轨的

律师回复:关于财产你可以起诉,至于分多少,得看你们的共同财产是怎样来约定的
2015-03-17 09:07:35 / 60.160.244.*
王昊

我与舒万X签订了框架5层半建房协议。约定工期210天。施工中,舒万X没按图纸施工,将一楼楼梯做错,甲方发觉要求乙方按约定要求返工重做时,舒万X拒绝执行,并停止了一切建房施工。甲方最后委曲求全,同意舒万X提出的5000元楼梯加固费。后来的施工一直拖拖拉拉,至房子封顶时已超出合同约定工期,且还有近50%的工程未做。同时舒万X又提出工人价格已涨,要求加钱。甲方据理力争(拖延工程是乙方的责任,并造成甲方20多吨水泥板结报废)一直未同意,舒万X又停工了,直到甲方同意先付款后施工后,舒万X才来继续施工。好景不长,舒万X领取的施工费占到其总施工费的85%左右时(工程尚有40%未完工),舒万X进行了第三次长时间停工,经电话催促及上门要求(有录音)开工被拒后,甲方无奈只有重新找人施工。并上诉至法院,要求舒万X赔偿合同没约定的违约金、多支付的工程款及因建房产生的贷款超时利息等。同时甲乙双方在法院的主持下认定了剩余房屋工程量,法院受理半年后初步认定合同无效(乙方无资质)。并要求甲方如要申请赔偿等则应重新以无效合同重新起诉。请问1、法院认定合同无效符合相关法律吗?2、合同无效后申请赔偿为何要重新

律师回复:第一,乙方无资质,合同无效符合相关法律。第二,合同无效,甲方可以追究乙方损害赔偿责任,故要重新。
2015-03-17 09:07:35 / 116.248.83.*
王颖

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律师回复:不能擅自处理的。先报警,拿到报案单,等警察协调,这是最简单的办法。如果不行再向法院起诉,最好法院能到现场勘查下,固定证据。最后在基层组织的见证下,将租客的物品妥善保管即可。关键是证明你已经尽了妥善处理的义务了,日后即使租客打官司也不怕。
2015-03-17 09:07:35 / 218.63.220.*
小白

王律师,你好!我想咨询下:我的一个朋友是农村的,在一个私人老板的船上打工,在工作期间不小心摔了,腰和腿部的骨头摔断了,随后住院进行了手术,这期间私人老板只支付了住院费和手术费,其他的营养费、护理费等都未支付,由于我这位朋友没有和私人老板签订劳务合同,只是私人老板答应每个月保底工资是5500,护理期间我这位朋友的媳妇辞去了每个月2000元的工作,照顾我这位朋友。住院了15天后,我这位朋友出院了,之后需要至少一年的时间来修养和手术拆除用于固定的钢筋,由于是伤到腰部,导致以后无法干重力活,而农村主要就是做重力活来养家糊口的。我想问下这种情况该怎么处理呢?如果要求赔偿,该怎么赔偿呢?感谢!

律师回复:如果老板注册有公司,有独立的法人资格的话:1、先确定劳务关系。没签合同而形成了事实上的用工关系,视为签了合同。你就要收集工资条、工友证明等证据。如果老板否认劳务关系,要先申请劳动仲裁以确定劳务关系。2、如果有买保险的话,由老板负责办理工伤保险手续,但你的情况多半是没有买保险的,单位要负责你的医疗和鉴定,但一般情况下他们是不管你的,此时你要想办法拿到单位的盖章证明后自己去做工作认定和伤情鉴定。有了结果后就可以申请劳动仲裁或是向劳动保障部门投诉或是起诉单位。如果老板没有注册公司,只是一般的个人的话:那就委托律师去法院打民事官司了。如果各方面的证据都齐全的话:1、未签劳动合同,依据劳动合同法第八十二条,你有权要求单位支付双倍工资经济补偿;2、单位未缴纳工伤保险,所有工伤赔偿金都应由单位承担。3、首先要求单位向当地劳动保障部们申请工伤认定。4、住院治疗所需医疗费用、陪人费、生活费等都由单位支付,停工期间的工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。5、再治疗完全结束后,做劳动能力伤残鉴定,并按伤残鉴定结论提出伤残赔偿。6、如单位不给于合理赔偿,可到劳动部们的劳动仲裁办起诉维权。
2015-03-17 09:07:35 / 220.163.105.*

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